下载app
太原
客服免费电话:
400-6758-019
您的位置:首页>本地资讯> 山西楼市最新消息 商品房库存量持续下降新房开工少

装修开工必须吉利!10秒测算您的装修吉日

山西楼市最新消息 商品房库存量持续下降新房开工少

更新时间:2017-11-24  
太原装修网了解到,今年三个季度以来,山西省商品房去库存效果明显,全省住宅供应需求减少放缓。据太原装修网了解,商品房住宅销售面积下降,办公楼待售面积则比2016年末有所增加。
  坚持分类调控,因城因地施策,我省房地产开发市场呈现出供给端调控政策持续收紧,商品房去库存成效明显。昨日,太原装修网从省统计局了解到,截至9月末,全省商品房库存消化周期为8.1个月,比2016年末减少2.2个月,太原市平均消化周期为3.3个月。
  商品房库存量持续减少
  数据显示,截至9月末,全省商品房待售面积1393.5万平方米,比2016年末减少367.5万平方米。
  从房屋类型看,商品住宅待售面积941.7万平方米,比2016年末减少292.6万平方米,占全省商品房待售面积的比重为67.6%;办公楼待售面积42.1万平方米,比2016年末增加0.5万平方米;商业营业用房待售面积247.3万平方米,比2016年末减少62.5万平方米;其他类商品房待售面积162.5万平方米,比2016年末减少13.0万平方米。
  从库存消化周期看,以2016年月均销售量为基数(171.8万平方米),截至9月末,全省商品房库存消化周期为8.1个月,比2016年末减少2.2个月,太原市平均消化周期为3.3个月,晋中、晋城、临汾、阳泉低于全省消化周期;高于全省消化周期的市有朔州、忻州、大同、长治、吕梁、运城,其中朔州的消化周期最高,为29.7个月。
  房屋新开工面积下降
  数据显示,前三季度,我省商品房销售高位回落,商品房销售面积1443.7万平方米,同比增长13.0%,增幅比上年同期回落28.0个百分点,回落幅度近三成。其中,商品住宅销售面积1338.2万平方米,同比增长14.9%。房地产开发投资降幅扩大,前三季度,全省房地产开发投资完成918.6亿元,自7月份以来连续3个月下降。
  全省房屋施工面积15891.0万平方米,同比下降1.8%,其中,商品住宅施工面积、商品住宅新开工面积和商品住宅竣工面积全部呈下降趋势。此外,全省开发企业购置土地面积181.9万平方米,同比下降三成。土地成交价款和待开发土地面积都出现下降态势。
  品牌房企销售面积回落
  省统计局分析称,目前我省房地产行业新增项目减少,续建项目下降,在建大项目投资增长乏力,不仅影响了当前房地产开发投资的增长,而且严重制约了全省房地产开发投资的后期增长潜力。
  商品房销售面积回落的主要原因是,太原市商品房销售面积大幅回落,商品房供应量明显减少,品牌房企商品房销售面积增速大幅回落,以占全省商品房销售面积比重近15%的恒大、万科、保利、碧桂园、富力城、绿地、星河湾、万达、华润等9家房企为例,前三季度商品房销售面积199.4万平方米,同比增长45.3%,比上半年回落50.7%。
  以上就是太原装修网为大家带来的山西省楼市最新消息,希望能够帮助到大家。
  摘自:住在龙城网

相关文章

您好,1个月内您的最佳装修吉日为

2018年4月26日

三月 十一

宜: 祭祀、塑绘、开光、订盟、纳采

若您当天无法开工,2018年5月14(三月廿九)

等其它更多日期也是您的装修吉日。

查看全部吉日 >>

*声明:装修日历资料均为网络收集,仅供参考,不代表爱装网任何立场,广大业主自行判断。

*为帮助您装修出满意的新家,爱装网将在24小时内致电您,为您讲解更多装修知识。

Copyright (C) 2009-2017 365azw.com 版权所有 津ICP备05003302号